1、门套密封不严：

2、墙面开裂：

3、墙体裂缝：

4、窗户密封不严：

5、卫生间防水漏水：

门窗验收，主要是三点：

1.是滑轮轨道与轴承的流畅性；

2.是看门窗是密封性；

3.看开关牢固否。

门窗变形的问题验房中也较为普遍存在。如窗框被撞凹、滑轮轨道变形、门框破损、门扇有划痕等，这些都是工人在安装的过程当中马虎大意，或是安装不注意成品保护所导致的。

这些问题轻则影响成品美观，重则导致门窗开关不畅，会存在有安全隐患。业主在验收时，可以将门窗反复开关推拉几次。

另外金属门窗框与墙体之间的隙缝应该填嵌饱满，并且采用密封胶密封。

事实上，除了上述，还有很多需要有比较专业的知识才能进行的验收环节。所以业主在验收房子的时候，最好能带上一位熟悉工程与房屋质量的朋友一起去验收。